14/01/2018
El concejal de Ordenación del Territorio, Rafa Simó, explica que a partir de la próxima semana se abrirá la consulta pública del PGE.
La versión preliminar del Plan General Estructural (PGE) de Castellón contempla un máximo de 7.500 nuevas viviendas en el suelo urbanizable residencial que se proyecta para los próximos 20 años. Este documento de planificación urbanística, la versión inicial de la cual aprobó el pleno del Ayuntamiento de Castellón en sesión extraordinaria el pasado 21 de diciembre, se expondrá al público a partir de la semana próxima durante un periodo de 45 días habilidosos.
El concejal de Ordenación del Territorio, Rafa Simó, ha recordado que la previsión de nuevo suelo urbanizable, tanto residencial como industrial y terciario, se enmarca dentro de los parámetros estipulados en los dos documentos de rango superior que marcan los nuevos crecimientos en el PGE: la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana y el Documento de Referencia, aprobados en 2011 y 2014 respectivamente.
"La proyección de nuevos crecimientos en suelo urbanizable en el PGE atiende a nuevo modelo urbanístico que pasa por la ordenación del territorio, por contribuir a consolidar un modelo de ciudad compacta a partir de una clasificación del suelo realista, racional y sostenible", en palabras del edil Rafa Simó. La ejecución de estas nuevas viviendas se ajustará a la demanda que se genere en estos próximos años "con la voluntad de que la planificación ayude a equilibrar los desarrollos e integrar los barrios".
Estas nuevas viviendas se distribuyen a través de diferentes sectores residenciales en suelo urbanizable "que contribuyen a coser la ciudad y garantizar el derecho al acceso a la vivienda", ha sostenido Simó. El PGE asigna diferentes tipologías de edificaciones en estos sectores atendiendo a las características de las viviendas existentes o al entorno en el cual se sitúan. En este sentido, la versión preliminar del Plano General Estructural que a partir de la semana que viene se somete a consulta pública apuesta por una densidad baja en zonas como el litoral y las urbanizaciones de montaña.
La previsión de suelo urbanizable, tanto residencial como el planteado para actividades económicas, atiende las necesidades previstas de crecimiento para las dos próximas décadas "desde un nuevo modelo urbanístico que pasa por la ordenación del territorio frente al de grandes desarrollos". El edil Rafa Simó ha recordado que la propuesta del PGE supone reducir un 70% la la clasificación de suelo urbanizable respecto al Plan General del año 2000 y triplica el suelo no urbanizable protegido.
La exposición pública de esta versión preliminar del Plan General Estructural permanecerá abierta durante 45 hábiles a contar a partir del día siguiente al de la publicación en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, que está previsto para esta semana. El Ayuntamiento de Castelló habilitará dos sedes para consultar la documentación, que también se podrá hacer vía electrónica a través de la webwww.plageneralcastello.es. Por otro lado, el documento se elevará a más de 80 colectivos, entre institucionales y privados, para su consulta.
